谈球吧体育重磅突发！江宁首个四代宅也定了！一手资料信息全曝光独特的海派建筑风格，以顶奢酒店理念打造落客大堂，鎏金边框、宽屏玻璃、超气派门头， 超高质感与颜值，极具区隔度。

　　为了给业主带来更舒适和尊贵的居住体验，金宁风华不惜牺牲利润，拿出了3栋住宅楼的首层全部做架空，相当于拿出一半的楼栋用来做架空层，最高高度可达4.8米，后期将打造“圈层会客厅”、“童梦乐园”“健身瑜伽”等业主共享空间。

　　项目还整体规划了“全龄主题泛会所”和“沉浸式运动会所”双会所空间，总体量约1000m²左右，打造一个集休闲、娱乐、社交于一体的高端社交场域。

　　从地理位置上看，金宁风华位于江宁东山，周边的配套也非常完善，汇聚江宁人民政府、江宁司法局等市政配套，并拥揽一线秦淮外港河风光带。

　　目前东山板块在售的有武夷七里湖山、海玥华府、中天云来、万科都会启境等，还有江宁城建G49纯新盘，未来竞争压力不小。

　　而据官方透露，项目预计11月份公开售楼处，最快将于今年12月首开，江宁首例住宅值得期待！也欢迎各位，前去金宁风华最新公开的城市展厅了解项目详细信息！

　　据统计，截止目前，包括金宁风华在内，南京共有14家住宅，遍及河西、紫金山、江核、鼓楼幕府、江宁东山等热门板块。其中，还未上市的纯新盘有10家（含金宁风华在内）。

　　项目位于河西中，打造7栋10-24F的住宅，其中，4栋22-24F的高层住宅，3栋10层的洋房产品。

　　项目主力户型为建面约150、175㎡的高层产品以及建面约220㎡的洋房产品，也是目前河西唯一配置洋房的新盘。一户享一露台，户型得房率约100%，露台面积全赠送。

　　在户型设计方面，项目打造了建面约190-268㎡亭台平墅，奇偶错层设计，户户配置露台，家家有空中花园。

　　金基首个住宅，规划打造为31栋4-5层洋房，低密山景四代洋房，每层都将带有大露台，不同楼层间露台设计错层分布，在家即可看到紫金山山景，期待值拉满。

　　在户型设计上，项目包含建面约165㎡、185㎡、230㎡的平层户型；建面约257㎡、325㎡的顶跃户型；建面约283㎡、381㎡、405㎡的底跃户型，产品类型丰富。

　　项目规划打造6栋总高8-17F洋房以及小高层，容积率仅为1.8，是寸土寸金的河西十分罕见的低密住宅。

　　据悉，奥体建设将住宅+河西罕见低密社区+高端“植物园”系，三重稀缺价BUFF植入到奥体建设G88项目之中，备受市场瞩目。

　　作为龙湖在南京的首个住宅，龙湖亚伦·央璟颂南向都设奇偶错层露台，且中间两户露台之间设有挡板，保证业主未来居住的隐私性。

　　项目容积率仅约1.6，是板块内目前唯一的低密度住宅。依托地块的低密度属性，龙湖亚伦·央璟颂将打造为建面约133-155㎡的纯改善住区。

　　根据最新规划，项目将打造为7栋住宅，其中2栋6层、1栋17层、2栋22层、2栋26层，涵盖高层、小高层、洋房，覆盖面很广。

　　项目规划打造28住宅高层、低密多层住宅，包括5栋22-24F高层、3栋9F低密洋房产品，3栋6F叠墅以及17栋4F叠墅，产品类型非常丰富。

　　项目每层皆配置大露台，将打造住宅。同时其低密别墅产品叠加“四代宅”的产品BUFF，也是江北首次出现的“天花板级尖货”。

　　楼层单双错层设置，部分楼层带有超大露台；同时，据开发商介绍放风单价价2字头，可能是南京楼市最具性价比的住宅谈球吧官方网站。

　　浦口G18地块将由南京弘发置业将与绿理集团合作打造。此前规划打造7栋15-17F的小高层住宅，后官宣升级为住宅。